ローンあれこれお役立ち情報

元利均等法式

元利均等方式とは、毎回の返済額（元金と利息の合計）がいつも同じ金額になる方法で、毎回の返済額が変わらないため、長い期間にわたる返済計画が立てやすいことが大きなメリットです。臨時に繰上返済をして支払利息の軽減をすることもできるため、余裕があるときに負担を減らせることも魅力でしょう。ただし、返済当初は利息の返済にあてられる割合が大きくなるため、元金が減るペースが遅いことは、デメリットといえるでしょう。元利均等方式は、主に住宅ローンなどで、使われる事の多い方式です。

元金均等方式

元金均等方式は、借入元金を返済回数で割った額に、残高に対する利息を上乗せして返済する方法で、毎回、一定の額の元金を返済していくので、元利均等方式での返済に比べて、ローン残高の減るペースが早く、結果的には支払う利息が少なくすむ方式です。これは大きなメリットといえるでしょう。反面、当初の返済額が大きく、返済負担が重くなるため、ある程度の資金的な余裕がないと、お勧めはできません。

リボルビング方式

リボルビング方式とは、決められた最小返済額以上を返済すれば、一定の利用限度額の範囲内で、自由に何度でも借入ができるというものです。リボルビング方式のメリットは、借入と返済のたびに契約書を交わさなくて良いことが挙げられます。また、基本的には返済額が固定のため、負担感が少ないことも、メリットといえるでしょう。決められた、最小返済額ですが、利息と元本からなっています。なかでも利息やその他の手数料が最優先で充当されていきます。その他の手数料というのは、延滞してしまった場合の遅延損害金や、口座振込などによるキャッシングの場合の振込手数料などです。リボルビング方式は、通常の分割払いよりも手数料率が高く、借入元金が多いため、返済期間が長いとその分負担も大きくなるので、注意が必要です。